1、新婚夫妻买性生活项
1.理想状况是一步到位，可以买到大户型的房屋。由于这个群体可能在短期内就会有孩子，爸爸妈妈还或许会留宿。但并非所有些新婚小夫妻都有这个经济实力，退而求第二的话可以选择房间比较多的小户型，等到经济实力允许了再选择大户型。
2.个年龄段正是拼事业的时候，常见处于工作忙碌的状况，结合这个特质对于交通的需要就比较高了。如果是有了孩子，孩子上学也需要便捷的交通。
3.这个群体处于一种上不需养老、下不需养小的状况，应该说对于消费的需要是旺盛的，也是比较追求生活水平的，所以周围必须要有商业圈。
4.这个群体可能在短期内就会有我们的孩子，周围需要有婴幼儿园、小学等配套设施，卫生室、小型医院也非常重要。
5.若手头资金全款购房后所剩不多，最好还是选择银行贷款，选择银行贷款时，要计算好月供、物业费、水电费、交通费与用于工作和事业的投资成本等。
2、中年群体选性生活项
1.这个群体总是上有老下有小，大户型多房间是必不可少的。要给孩子和老人保留足够的室内活动空间。另外，最佳选择低楼层，便捷他们的外出进行室外活动。
2.这个群体经济实力相对雄厚，选房要考虑全方位，尽量满足我们的期望。依据我们的购房预算而选定适合的地区和板块，好的地段不仅能够增加居住的便利，还可以增加其保值功能和升值功能。
3.物业管理和周围配套也应着重考虑，必须要有重点的中小学，以满足孩子的教育问题。不同群体买房存在着差异，这就需要大家在买房的时候要考虑我们的实质需要，冷静小心，切勿盲目跟风。
